Szeretnénk felhívni a figyelmet egy bosszantó problémára a központi porszívó szerelvényezése során, különösen alacsony rétegrend esetén. Az egyik legnagyobb kihívás, amikor a kivitelezés egésze nincs megfelelően egyeztetve, és minden szakág csak a saját munkájára koncentrál.
A rétegrend, amibe bele kell férni
A rétegrend az építkezés során az egymásra kerülő anyagrétegek sorrendjét és vastagságát jelenti, amelyek az épület szerkezeti elemeit, hő- és vízszigetelését, valamint különböző vezetékek és csövek elhelyezését határozzák meg. Az alacsony rétegrend azt jelenti, hogy korlátozott a hely az egyes rétegek és szerelvények számára, ami megnehezíti azok megfelelő elhelyezését.
Egy konkrét példa jól szemlélteti ezt a problémát: amikor minden szakág befejezte a munkáját, kiderült, hogy a porszívócsövet át kell helyezni a fal mellé, mert nem fér el a padlófűtés csövek fölött vagy alatt. Ez a helyzet nemcsak idő- és költségnövekedést eredményez, hanem jelentős kényelmetlenséget is okoz mind a kivitelezők, mind a megrendelők számára.
A következmény, ha mégsem fér el a szerelvényezés
Ha a szerelvények, például a porszívócsövek, nem férnek el a tervezett rétegrendben, többféle következménye lehet:
- Késések a kivitelezésben: Az áttervezés és az új elhelyezési módok keresése jelentős időveszteséget okozhat.
- Többletköltségek: Az átalakítások és az esetleges anyagpótlások növelhetik a projekt költségeit.
- Minőségi problémák: A helyszíni megoldások gyakran kompromisszumokkal járnak, amelyek ronthatják a végeredmény minőségét.
- Komfortérzet csökkenése: A nem megfelelően elhelyezett szerelvények zavarhatják a lakók kényelmét és használati élményét.
- Nagyobb kockázatok: Az esetleges hibás csővezetés miatt növekszik a meghibásodások, például szivárgások, kockázata.
Az ilyen gondok elkerülése érdekében javasolt egy építésvezető kijelölése, aki összefogja a szakágakat, és egyként látja a kivitelezés folyamatát. Az építésvezető biztosíthatja, hogy minden szakág összehangoltan dolgozzon, és előre egyeztetett terveket kövessen.
Az adott probléma megoldására kupaktanácsot tartottak a szakik, ám miközben mindenki a saját elképzelése szerint próbálta megoldani a felmerült problémákat, arra gondoltam, hogy ennek a beszélgetésnek a felújítás előtt lett volna létjogosultsága. Ha a szakágak már a tervezés szakaszában egyeztetnek, elkerülhetőek lennének az ilyen helyzetek, és a kivitelezés gördülékenyebben zajlana.
A tanulság tehát az, hogy a szakágak nemcsak a saját feladataikra koncentráljanak, hanem az egész projektet szem előtt tartva dolgozzanak együtt, ezzel biztosítva a kivitelezés sikerét. Ezt biztosítandó érdemes kijelölni építésvezetőt, még a családi házas projektek kivitelezéséhez is.
Ez talán némileg nagyobb költséget jelent, ám bizonyosan megspórolhatók olyan pótlólagos, hibajavító körök, amelyek költsége nagyobb mértékben befolyásolja a felújítás összes költségét, és közben megnyugvást jelent a beruházó magánszemélynek is. Egyszerűen megbízhat abban, hogy mindig megfelelően mennek a dolgok.